umehus33.se

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Umeåhus nr 33 består av 68 lägenheter fördelade på tre huskroppar, varav två tre- och ett fyravåningshus. Husen byggdes under åren -92/93 och stod klara för inflyttning sommaren 1993. Som förvaltare för Umeåhus nr 33, står Riksbyggen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Bostadsrättsföreningen ligger närmast den så kallade "centrumfyrkanten" i nedre delen av stadsdelen Haga. Med cirka tio minuters promenadavstånd till Umeås torg, cirka tre minuter till Umeå centralstation och sju minuter till I20-skogen är närheten till stadens utbud i kombination med närhet till natur och rekreation svårslagen. Universitetet och universitetssjukhuset nås med cykel inom cirka 10-15 minuter och busshållplatser (linje 5) finns i direkt närhet till bostadsrättsföreningen.

Strax nordväst om föreningen finns Umestans Företagspark och bortanför det I20-skogen med bland annat skidspår, MTB-slingor och gångstigar. I företagsparksområdet finns bland annat gym i form av Fitness24Seven, Umevatoriet, Restaurang Umestan samt ett antal skolor. Strax innan I20-skogen återfinns även en 18-håls discgolfbana samt ett antal fotbollsplaner och en idrottshall.

På cirka tio minuters gångavstånd i sydostlig riktning finns Gammliaområdet med skogsområdet Stadsliden. Gammlia erbjuder allt från skidspår, gym och fotbollsarena till julmarknader, museum och gemensamt midsommarfirande.

Precis intill föreningens mark ligger sommartid en idrottsplan, som på vintern omvandlas till en hockeyrink, detta i kommunens regi.

Karta över närområdet:

Nyheter

Under april kommer vi att byta lås på cykel- och vindsförråd. Bakgrunden är de inbrott som skett samt ett behov av att stärka säkerheten. Målet är att alla ska kunna känna sig trygga med att deras förråd och cyklar är skyddade.

De nuvarande nyckellåsen ersätts med en digital låslösning som öppnas via mobiltelefon. Lösningen ger oss bättre kontroll över åtkomst, bland annat genom att:

Snabbt kunna spärra behörigheter vid utflyttning eller borttappad telefon.
Vid behov kunna se loggar över öppningar av dörrar.

Hur fungerar det?
Du får ett SMS med en länk för att aktivera appen och skapa ditt konto. Följ instruktionerna i länken för att komma igång.

När allt är aktiverat öppnar du dörren genom att:

Trycka på låset vid dörren.
Godkänn öppningen i appen på din mobil.
Låset börjar blinka och lyser sedan grönt (samt piper till).
Sedan vrider du ”klumpen” som en nyckel och du kan öppna den som vanligt.

Det finns möjlighet att slå på handsfree så att mobilen godkänner öppningen automatiskt när du är nära låset. En längre guide finns här.

Vad behöver du göra?
Vi behöver namn och telefonnummer på alla som ska ha tillgång till förråden – fyll i formuläret som du hittar via det utdelade informationsbladet.

Endast personer som bor i lägenheten ska registreras
Registrering behöver göras senast: 2026-04-15
Om du inte registrerar dig i tid riskerar du att inte ha tillgång när systemet tas i drift

När sker bytet?
2026-04-21

Viktigt att veta
Trappuppgångar påverkas inte av denna förändring
Vi har nyligen bytt portkod för ökad säkerhet – dela den inte med obehöriga

2026-04-01

2026-03-02 kommer portkoden (inklusive koden till soprum) att bytas ut och den nuvarande portkoden kommer inte längre att fungera (den nya koden har delats ut i brevinkasten, kontakta styrelsen om du inte har fått den). Tänk på att inte lämna ut portkoden till obehöriga.

Med anledning av de tidigare förrådsstölderna så arbetar styrelsen med ett nytt
låssystem för vinds- och cykelförråd och övervakningen utökas.

Som vi tidigare kommunicerat byter vi från Bredband2 till Telenor 2026-03-06.
Tjänsten som erbjuds är 1000 Mbit/s precis motsvarande tidigare, men med bättre
pris och villkor. Som boende är det gratis, men föreningen betalar för den
gemensamma tjänsten. Mer information från Telenor finns här.
För de som vill ha en router från Telenor
ingår det utan kostnad.
För de som har en egen router och föredrar att använda den gäller följande:

Ring till Telenor kundtjänst på 020 - 015 90 02 för registrering och be om att EJ få routern skickad till er.
Behåll er egen router ansluten precis som idag.
Aktivera bredbandet via aktivering.telenor.se.

2026-02-13

Budgeten för 2026 har beslutats, vilket bland annat innebär:

Månadsavgiften är fortsatt oförändrad.
Avgiften för carportplats höjs till 400 SEK i månaden.
Innehavare av carportplats kan välja till en elbilsladdare för 150 SEK extra i månaden med el till självkostnadspris.

2025-12-04

Årsstämman beslutade att utöka antalet suppleanter i föreningens styrelse till fem och styrelsen består nu av:

Ordförande: Adam Holmström

Vice ordförande: Britt-Inger Saveman

Sekreterare: Ingemar Näsholm

Ledamot: Sandra Karlsson (Riksbyggen)

Suppleanter:

Viktor Lagerborg
Carin Staaf
Joakim Jansson
Tommi Oskarsson
Riksbyggens suppleant

2025-05-13

Kallelse till årsstämma

Den 13 maj klockan 18.00 är det dags för årsstämma för bostadsrättsföreningen
Umeåhus 33 i källarlokalen på Riksbyggens kontor (Västra Norrlandsgatan 11B).

Ta chansen att vara med och göra din röst hörd eller ställa frågor till styrelsen.

Ärenden: Enligt § 59 i föreningens stadgar (se fullständig dagordning i årsredovisningen.
1. Av styrelsen hänskjutna frågor – Fråga om

    antagande av nya stadgar
    (andra beslutet).
    Den 1 januari 2023 skedde en del ändringar i

bostadsrättslagen. Med anledning av

det har Riksbyggen uppdaterat sina

normalstadgar. Styrelsen föreslår att förenings-

stämman antar Riksbyggens nya

normalstadgar (se förteckning över ändringar)

Är du extra intresserad är du också välkommen att engagera dig i styrelsen eller i någon annan roll. Att vara med i styrelsen kräver inga speciella förkunskaper och inte speciellt mycket tid.

Vill du ställa upp i valet till styrelse? Anmäl helst ditt intresse till valberedningen på v.lagerborg@gmail.com och dyk framför allt upp på stämman.

2025-04-25